رفتن به بالا

پایگاه خبری و تحلیلی حرف تازه

تعداد اخبار امروز : 11 خبر


  • پنجشنبه ۲۶ فروردین ۱۴۰۰
  • الخميس ۳ رمضان ۱۴۴۲
  • 2021 Thursday 15 April

بایگانی‌های قیمت مسکن - حرف تازه

واحد‌های کمتر از ۳ میلیارد در پایتخت

به گفته برخی واسطه‌های ملکی در برخی از مناطق مصرفی پایتخت، طی ماه‌های گذشته به دلیل کاهش انتظارات تورمی قیمت مسکن نیز با کاهش مواجه شده به طوری که حتی در برخی محلات و مناطق مصرفی قیمت مسکن تا ۵ میلیون تومان در هر مترمربع کاهشی بوده است.





نماینده مردم آستارا در مجلس تاکید کرد:

گرانی مسکن به حدی است که حتی نماینده مجلس هم توان خرید ندارد

نماینده مردم آستارا در مجلس شورای اسلامی گفت: با توجه به شرایط فعلی و گرانی مسکن، یک استاد دانشگاه و حتی یک نماینده مجلس که حقوق نسبتا خوبی از مجلس دریافت می‌کند هم توان خرید مسکن را ندارد.



بلایی که سوداگری و نقدینگی سرگردان بر سر قشر ضعیف می‌آورد

قیمت های نجومی اجاره مسکن در رشت

قیمت‌های نجومی اجاره و ودیعه مسکن در شهرهای بزرگ مانند رشت و بلایی که سوداگری بر سر قشر ضعیف آورد دغدغه زندگی مردم شده است.


افزایش ۷۷.۴ درصدی قیمت

متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران اعلام شد

بر اساس اعلام بانک مرکزی، مردادماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در شهر تهران به ۲۳ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷۷.۴ درصد و نسبت به ماه قبل ۱۰.۵ درصد افزایش را نشان می‌دهد.



افزایش قیمت مسکن به ۳۳.۹ درصد نسبت به اردیبهشت سال قبل رسید

حرف تازه – بر اساس گزارش بانک مرکزی افزایش قیمت مسکن به ۳۳.۹ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رسید. تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۹، به ۱۱٫۳ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶٫۷ درصد کاهش نشان می دهد. در ماه مورد […]


قیمت آپارتمان در تهران ؛ امروز ۱۸ اردیبهشت ۹۹ + جدول

حرف تازه – بر اساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه  به  امکانات اطراف منزل و موقعیت آن  قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم که در این گزارش سعی کردیم  از هر منطقه ۲۲ گانه یک مورد  قیمت آپارتمان در تهران را با عمر بنای متوسط ۱۰ سال و متراژ متوسط بین ۶۰ تا  ۸۰ […]


قیمت آپارتمان در تهران؛ ۱ اردیبهشت ۹۹

حرف تازه – براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه  به  امکانات اطراف منزل و موقعیت آن  قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم در این گزارش سعی کردیم  از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد  قیمت مسکن را با عمر بنای متوسط ۸ سال و متراژ متوسط ۸۰ متر گردآوری کنیم. توجه کنید که […]


قیمت آپارتمان در تهران؛ ۲۴ فروردین ۹۹

حرف تازه – براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه  به  امکانات اطراف منزل و موقعیت آن  قیمت‌های مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم  از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد  قیمت مسکن را با عمر بنای متوسط ۸ سال و متراژ متوسط ۸۰ متر گردآوری کنیم. توجه کنید […]


قیمت آپارتمان در تهران؛ ۱۹ فروردین ۹۹

حرف تازه – براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه  به  امکانات اطراف منزل و موقعیت آن  قیمت‌های مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم  از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد  قیمت مسکن را با عمر بنای متوسط ۸ سال و متراژ متوسط ۸۰ متر گردآوری کنیم. توجه کنید […]


قیمت آپارتمان در تهران؛ ۱۴ فروردین ۹۹

حرف تازه – براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه  به  امکانات اطراف منزل و موقعیت آن  قیمت‌های مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم  از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد  قیمت مسکن را با عمر بنای متوسط ۸ سال و متراژ متوسط ۸۰ متر گردآوری کنیم. توجه کنید […]


قیمت آپارتمان در تهران؛ ۳ فروردین ۹۹

حرف تازه – براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه  به  امکانات اطراف منزل و موقعیت آن  قیمت‌های مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم  از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد  قیمت مسکن را با عمر بنای متوسط ۸ سال و متراژ متوسط ۸۰ متر گردآوری کنیم. توجه کنید […]


قیمت آپارتمان در تهران؛ ۲ فروردین ۹۹

حرف تازه – براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه  به  امکانات اطراف منزل و موقعیت آن  قیمت‌های مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم  از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد  قیمت مسکن را با عمر بنای متوسط ۸ سال و متراژ متوسط ۸۰ متر گردآوری کنیم. توجه کنید […]



قیمت آپارتمان در تهران؛ ۲۰ اسفند ۹۸

حرف تازه – بر اساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه  به  امکانات اطراف منزل و موقعیت آن  قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم که در این گزارش سعی کردیم  از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد  قیمت مسکن را با عمر بنای متوسط ۱۰ سال و متراژ متوسط بین ۶۰ تا  ۸۰ متر […]


قیمت آپارتمان در تهران؛ ۱۹ اسفند ۹۸

حرف تازه – اقتصاد آنلاین در گزارش هایی به بررسی قیمت های مسکن در آگهی های پایتخت پرداخته است. در ادامه نگاهی به قیمت آپارتمان در نقاط مختلف تهران، لویزان و همچنین گران ترین آپارتمان های تهران خواهیم داشت. آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در مناطق مختلف شهری تهران طی […]


قیمت آپارتمان در تهران؛ ۱۸ اسفند ۹۸

حرف تازه – بر اساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه  به  امکانات اطراف منزل و موقعیت آن  قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم که در این گزارش سعی کردیم  از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد  قیمت مسکن را با عمر بنای متوسط ۱۰ سال و متراژ متوسط بین ۶۰ تا  ۸۰ متر […]


قیمت آپارتمان در تهران ۱۱ اسفند ۹۸

حرف تازه – براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه  به  امکانات اطراف منزل و موقعیت آن  قیمت‌های مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم  از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد  قیمت مسکن را با عمر بنای متوسط ۸ سال و متراژ متوسط ۸۰ متر گردآوری کنیم. توجه کنید […]


قیمت روز مسکن در ۸ اسفند

حرف تازه – براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه  به  امکانات اطراف منزل و موقعیت آن  قیمت‌های مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم  از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد  قیمت مسکن را با عمر بنای متوسط ۸ سال و متراژ متوسط ۸۰ متر گردآوری کنیم. توجه کنید […]


افزایش ۶.۸ درصدی قیمت مسکن در آذر ماه/ معاملات در این ماه ۲.۵ برابر شد

حرف تازه – بر اساس جدیدترین آمار وزارت راه و شهرسازی (دفتر اقتصاد مسکن)  در آذرماه امسال متوسط  هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به ۱۳ میلیون و ۴۷۴ هزار تومان افزایش یافته است. در آبان‌ماه ۹۸ متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی ۱۲ میلیون و ۶۱۷ هزار تومان بود که در آذرماه ۶٫۸ درصد […]


افزایش ۸۲ درصدی قیمت مسکن و ۲۹ درصدی اجاره‌بها نسبت به بهار ۹۷+جدول

حرف تازه – براساس آمارهای اعلام شده توسط مرکز آمار ایران، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان کلنگی ۱۴۸.۶ درصد، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی ۸۲.۲ درصد و متوسط مبلغ اجاره‌بهای یک مترمربع زیربنای مسکونی در نقاط شهری کشور ۲۹.۱ درصد در بهار ۹۸ نسبت به […]


تبلیغات










آخرین اخبار

صدای شهروند

محلات کم برخوردار رشت (قسمت دوم)

گزارش میدانی از وضعیت و مشکلات مجتمع کوثر رشت

اختصاصی حرف تازه - گزارش میدانی از وضعیت و مشکلات مجتمع کوثر رشت حاکی از آن است ساکنین این مجتمع با مشکلات پرشماری مواجهند. بسیاری از بلوک های این مجتمع، که حدود بیست سال قبل توسط شهرداری ساخته شد تا از سوی تعاونی مسکن و با شرایط اقساطی در اختیار کارکنان و بازنشستگان شهرداری قرار گیرد، فاقد نمای مناسب است و به گفته ساکنین به صورت نیمه کاره تحویل داده شده است. با وجود آن که سال ها از احداث این مجتمع 248 واحدی می گذرد هنوز برای آن پارک بازی و فضای سبز راه اندازی نشده است. وسایل بازی انتقال یافته به این مجتمع نیز هنوز نصب نگردیده و در گوشه ای رها شده است. ساکنین مجتمع کوثر به دلیل بی توجهی های صورت گرفته از سوی شهرداری رشت، بخشی از مشکلات را خودشان رفع کرده اند و نسبت به ساخت میدان و جدول گذاری در محوطه این مجتمع اقدام کرده اند اما مجموعه عریض و طویل شهرداری رشت حتی رنگ آمیزی جداول را نیز بر عهده نگرفته است! آبگرفتگی معابر مجتمع در پی بارندگی ها نیز به حدی است که برخی ساکنین معتقدند نیاز به چکمه و قایق برای تردد در روزهای بارانی وجود دارد. بوی نامطبوع رودخانه و خرابی های آسفالت نیز بخش دیگری از مشکلات ساکنین مجتمع کوثر است. مجتمع کوثر در بلوار مدرس پشت کلانتری 15 (پیرکلاچاه) واقع است. کلیپ این گزارش در کانال تلگرامی حرف تازه (اینجا) منتشر شده است. تصاویری از مجتمع کوثر رشت و مشکلات آن در ادامه قابل مشاهده است. گزارشی از بهنیا ثابت رفتار و میلاد مقدم جدول گذاری و رنگ آمیزی صورت گرفته توسط ساکنین بیشتر بخوانید: گزارش میدانی از وضعیت آسفالت و فاضلاب محله فخب رشت (قسمت اول)  

یادداشت ویژه

محمد صالح زاده

پهنه بندی در شهرسازی کشور میلی اجرا میشود!

حرف تازه - محمد صالح زاده: در نظر بگیریم که از سطح زمین فاصله گرفته ایم ، و از بالای شهر به شهر نگاه میکنیم! چه می بینیم؟ شکل های اصلی که با فاصله گرفتنمان از سطح زمین میبینیم به طور کلی به ۳ بخش تقسیم‌میشوند که پس از فاصله از سطح زمین ۳ قسمت اصلی در دید اول به چشم می آیند؛ پهنه هایی که با رنگ های مختلف که هرکدام شان نشان از یک کاربری اصلی شهر دارند ، در دید اول این پهنه های اصلی شهر را پس از فاصله گرفتن از زمین میبینیم. اما در میان این پهنه های کاربری های مختلف شهر ، نقطه های کوچک و بزرگی که گویا میادین شهر هستند ، خطهایی که پیچ در پیچ مثل رگ های شریانی داخل بدن از دل این پهنه های شهری عبور میکنند که بزرگراه ها ، خیابان ها و کوچه ها را شامل می شوند. در همه شهرهای دنیا بنا به طراحی و برنامه ریزی شهری صورت گرفته میتوان حتی با جست و جوی ساده ای در گوگل با رجوع به عکسهای هوایی شهرهای مختلف به این خطها و نقطه ها رسید ، که هرکدام نشانه ای از پهنه های تشکیل دهنده شهر هستند. توسط عکس های هوایی که از شهرها گرفته اند ، با نگاهی جزئی میتوان به یک نمای کلی از آن شهر رسید. میتوانیم با استفاده از این عکس‌ها، مطالعات میدانی و تحلیل اطلاعات، دقیق‌تر به مطالعه شهر و اجزای مختلف آن پرداخت. شاید بارها نگاهمان به تصاویری برخورده که در واقع دو عکس هوایی در دو بازه زمانی از یک شهر یا یک محدوده از یک شهر را به تصویر کشیده اند ، با مقایسه دو تصویر میتوان به تغییراتی در دو زمان مختلف از یک شهر رسید که در تصویرها کاملا واضح است. به عنوان مثال: شهر "ریو دو ژانیرو" در برزیل در دو بازه زمانی مختلف توسط عکاسی ثبت شده ، که کامل تغییرات مهم شهری را میتوان دید. یا عکس معروف از صحرای امارات(دبی) که حدود ۳۰ سال پیش عکاسی ثبت کرده که شکل و بافت صحرا گونه دارد ، و بعد دو دهه و نیم آن صحرای خالی  تبدیل به غول های آسمانخراشی شده اند. یا اگر به تهران در طی چند دهه اخیر نگاه کنیم ، تغییرات گسترده ای در بافت و شاکله شهری پایتخت صورت گرفته و رشد قابل توجهی از نظر کالبدی داشته است. در واقع میتوان گفت در این شهرها در دو بازه زمانی مختلف نظام پهنه بندی در آنها صورت گرفته است. پهنه‌بندی در واقع دسته بندی اراضی شهری  بر اساس کاربری به منظور جلوگیری از تداخل کارکردها و بالا بردن کارایی محیط شهری است که توسط وزارت مسکن و شهرسازی انجام شده است. به طور کلی هر شهر به چند منطقه اصلی شامل ؛ مسکونی ، صنعتی ، تجاری، خدماتی و تفریحی تقسیم میشود که از دل این کاربری ها در شهرسازی جدید ، کاربری های دیگری ظهور نموده اند. منطقه بندی و ...

گزارش ویژه

با انتخاب اعضای حقیقی؛

جبهه اصلاحات استان گیلان رسما آغاز به کار کرد

حرف تازه - جبهه اصلاحات استان گیلان ، شعبه استانی تشکیلات تازه تاسیس اصلاح‌طلبان کشور (عصر پنج شنبه ۱۹ فروردین) با حضور مهندس عزت‌الله تقواییان، رابط کمیته امور استان‌های این جبهه در گیلان و با شرکت دبیران احزاب تشکیل دهنده این جبهه، در محل خانه احزاب گیلان در رشت، رسما آغاز به کار کرد. در این نشست که دبیران ۲۸ حزب اصلاح‌طلب ملی و دبیران کل چهار حزب اصلاح‌طلب استانی، مطابق آیین‌نامه به عنوان اعضای حقوقی و تشکیل دهنده جبهه اصلاحات حضور داشتند، پس از تعیین هیأت رییسه سنی و رفع ابهام از موادی از آیین‌نامه، کار انتخاب ده نفر عضو حقیقی جبهه از میان شخصیت‌ها و فعالان سیاسی، فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی مؤثر، مقبول، متنفذ و معتمد اصلاح‌طلب استان به عنوان مشاورین جبهه اصلاحات گیلان انجام گرفت. در خاتمه، پس از اخذ و شمارش آرای اعضای حقوقی، به ترتیب آقایان سید احمد حسینی، رضا صالح جلالی، علیرضا سحرخیز، فیاض زاهد، منصور صوفی، محمد زالقی، محمود حسنی‌پور، عبدالغفار شجاع، پرویز شکوری و عسگر اسلامدوست به عنوان ده نفر عضو حقیقی جبهه اصلاحات استان گیلان انتخاب شدند. جلسه آینده جبهه اصلاحات استان گیلان با حضور همه ۴۲ نفر عضو حقوقی و حقیقی این جبهه برگزار و کار انتخاب اعضای هیأت رییسه و رؤسای کمیته‌های پنج‌گانه این جبهه انجام خواهد شد. گفتنی است که جبهه اصلاحات ایران ساز و کار جدید اصلاح‌طلبان کشور به رهبری سید محمد خاتمی به شمار می‌آید که نظر به ضرورت و اهمیت وحدت و انسجام بین همه جریانهای فکری اصلاحات به منظور اتخاذ تصمیم و اعلام مواضع مشترک در خصوص رخدادها و شرکت یکپارچه، متحد، منسجم و موثر در فعالیت‌های سیاسی، اجتماعی، به‌ویژه انتخاباتی، برپایه‌ عقلانیت، اخلاق‌مداری، آزادی، مدارا، قانون‌گرایی، آرامش، گفت‌وگو، مشارکت، شایسته‌گزینی و ترجیح منافع ملی بر منافع حزبی و فردی، تا اطلاع ثانوی جایگزین شورای هماهنگی جبهه اصلاحات و شورای عالی سیاست‌گذاری انتخاباتی اصلاح‌طلبان کشور شده و در مراکز استانها و شهرستانها دارای شعبات فرعی خواهد بود. جبهه اصلاحات استان گیلان رسما آغاز به کار کرد حکایت گیلان